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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 259.000 € (cod.663961ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5755 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.779 €/m² e
5.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.795 €/m² a 6.700 €/m²) e per monolocali (da 3.980 €/m² a 5.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Milano) è pari a
5.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%), come per la zona di Lido (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Nella zona compresa tra Piazza Milano e Piazza Torino, siamo a proporre un comodo appartamento situato al terzo piano di un condominio fronte mare dotato di piscina e spiaggia privata. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ricavata e un bagno completo di box doccia. Dal soggiorno e dalla camera si accede al terrazzo abitabile dove si può sistemare l'arredo da esterno. L'appartamento si presenta in buono stato, completo di aria condizionata, e non necessita di lavori di manutenzione straordinaria per essere utilizzato. Vi è a disposizione un posto auto condominiale non assegnato. Prezzo richiesto €259.000. Per informazioni e visite contattare +39 3482738532 ; +39 3405709005
