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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 340.000 € (cod.6638e898)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Torino nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3207 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.141 €/m² e
4.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA) per appartamenti (da 3.795 €/m² a 6.700 €/m²) e per trivani (da 3.885 €/m² a 6.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Torino) è pari a
5.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%), come per la zona di Lido (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS JESOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Tra Piazza Torino e la Pineta di Jesolo e a soli 600 metri dalla spiaggia, proponiamo appartamento completamente ristrutturato con 2 camere e 2 bagni, al piano terra con ingresso indipendente ed ampio giardino. L’appartamento è composto da: - Ingresso su soggiorno con cucina a vista - Disimpegno - Camera matrimoniale con bagno finestrato en suite - Camera Doppia - Bagno principale finestrato - Lastrico con pompeiana - Giardino su 3 lati, per complessivi 325 mq, con possibilità di parcheggiare 3 auto all’interno e con casetta in legno per ricovero attrezzi da giardino e biciclette - Posto auto di proprietà L’appartamento, che viene venduto completamente arredato e ad imposta di registro, è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a metano, ed impianto di climatizzazione (caldo – freddo). Complesso di sole 6 unità abitative, nessuna spesa condominiale. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come seconda casa, o come investimento per rendita da locazione
