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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 415.000 € (cod.66383e7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Levantina nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5533 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.030 €/m² e
6.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.810 €/m² a 6.675 €/m²) e per trivani (da 3.885 €/m² a 6.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Levantina) è pari a
5.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%), come per la zona di Lido (+9,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione con cantina
Nella rinomata zona Sabbiadoro, a breve distanza dal Jesolo Design District e dalla spiaggia, siamo a proporre un comodo appartamento trilocale situato al secondo piano di un condominio completamente ristrutturato pochi anni fa. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede allo spazioso terrazzo dove è sistemato l'arredo da esterno. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento in pompa di calore e viene venduto comprensivo di un posto auto coperto e una cantina di pertinenza. Prezzo richiesto 415.000€. Per informazioni e visite contattare +39 3482738532 ; +39 3405709005
