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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 670.000 € (cod.66374ec8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 670.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6090 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.515 €/m² e
7.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.810 €/m² a 6.675 €/m²) e per case indipendenti (da 3.520 €/m² a 6.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Guglielmo Marconi) è pari a
5.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%), come per la zona di Lido (+9,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JBC Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo! Situato a soli 150 metri dalla spiaggia, nel cuore pulsante della città e a due passi da Piazza Drago. Salendo al sesto piano, si apre una dimora caratterizzata da spazi generosi e da una distribuzione interna pensata per offrire il massimo del benessere e della vivibilità. L'immobile, che viene consegnato libero e parzialmente da arredare, rappresenta una perfetta opportunità per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni al mare o un investimento di altissimo profilo. Varcando la soglia si è accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente confortevole che si estende naturale verso l'esterno grazie a uno spazio coperto e scoperto di quasi 30 metri quadri tra loggia e terrazza: un vero e proprio soggiorno all'aperto dove godersi momenti in compagnia, allestire una zona lounge o creare un incantevole giardino d'inverno. Ciò che rende davvero straordinaria questa proprietà è la sua suddivisione degli spazi notte, studiata per garantire la totale indipendenza. Da un lato del living si sviluppa una riservata master suite padronale, composta da una spaziosa camera matrimoniale con disimpegno e un bagno finestrato dedicato. Dalla parte opposta della zona giorno, completamente separate e indipendenti, si trovano invece altre due camere da letto, servite da un secondo bagno e da una seconda terrazza privata. Questa netta separazione tra l'ala padronale e il resto della casa regala una privacy impagabile, ideale sia per accogliere la propria famiglia sia per ospitare gli amici nella massima tranquillità. A completare, un posto auto riservato. Il privilegio di ampi spazi, il profumo del mare a due passi e una privacy senza compromessi; contattaci subito per trasformare la tua idea di casa al mare in realtà! JBC Jesolo - Piazza Drago 18, Jesolo Numero: +39 339 841 6857 Email: info@jbcimmobiliare.it
