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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 300.000 € (cod.66372bf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Belluno nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: EQUILIUM S.R.L.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5357 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.317 €/m² e
7.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.770 €/m² a 6.695 €/m²) e per trivani (da 3.840 €/m² a 6.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Belluno) è pari a
5.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+9,12%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Appartamento al primo piano con ampia terrazza e posto auto di proprietà, in zona Piazza Nember. L’ingresso avviene tramite una scala che conduce al primo piano, dove troviamo una spaziosa terrazza, ideale per trascorrere momenti conviviali all’aperto. Da qui si accede all’immobile attraverso una porta finestra che dona luminosità agli ambienti. Internamente troviamo la zona giorno, composta da soggiorno con cucina e bancone. Proseguendo attraverso il disimpegno, raggiungiamo la zona notte, composta da una prima cameretta con letto a scomparsa e una seconda camera matrimoniale. Completa la il bagno con doccia. L’immobile è dotato di aria condizionata e tenda da sole elettrica. Nelle camere e nel bagno sono inoltre presenti tapparelle elettriche. Completa la proprietà un posto auto di proprietà all’interno dello scoperto condominiale. Grazie all’ampia terrazza, all’assenza di spese condominiali e alla vicinanza al mare, raggiungibile in soli 500 metri, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un appartamento pratico e funzionale in una posizione comoda. Per garantire la privacy della proprietà, l'indirizzo indicato è puramente indicativo e potrebbe non corrispondere all’ubicazione esatta dell’immobile, che si trova comunque in zona limitrofa e con caratteristiche equivalenti. Le immagini sono state modificate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale per oscurare alcune aree e tutelare la privacy. ANNUNCIO IN FASE DI COMPLETAMENTO
