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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 220.000 € (cod.66370b21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Marina nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.856 €/m² e
5.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.780 €/m² a 6.665 €/m²) e per bivani (da 3.975 €/m² a 5.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Marina) è pari a
5.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,60%), come per la zona di Lido (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO
VIA VERDI 108, Jesolo (VE)
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Tra Piazza Marina e Piazza Nember, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano di una condominio servito da ascensore. L'immobile si apre su una zona giorno open space con cucina attrezzata. A rendere questo ambiente ancora più vivibile è il diretto accesso alla terrazza: un angolo riservato e fresco, perfetto per godersi cene all'aperto e momenti di puro relax durante le calde giornate estive
