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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 235.000 € (cod.6636eb3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3263 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.676 €/m² e
5.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.770 €/m² a 6.695 €/m²) e per trivani (da 3.840 €/m² a 6.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
5.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+9,12%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
Oltre 70 m² da personalizzare, per diventare la tua nuova casa al mare. [I render presenti nell'annuncio mostrano un'ipotesi di ristrutturazione e arredo] In una delle zone più richieste di Jesolo Lido, a pochi passi da Piazza Mazzini, dalla spiaggia e dalla rinomata isola pedonale di Via Bafile, proponiamo in vendita un ampio trilocale al secondo piano, ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze su misura o un investimento immobiliare da mettere a reddito
