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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 310.000 € (cod.66364623)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Mille nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.668 €/m² e
5.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.810 €/m² a 6.675 €/m²) e per trivani (da 3.885 €/m² a 6.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via dei Mille) è pari a
5.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%), come per la zona di Lido (+9,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO
VIA VERDI 108, Jesolo (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
In piazza Faro, proponiamo in vendita un interessante appartamento a soli 100 metri dal mare. L’immobile, sito al primo piano e recentemente ristrutturato, si presenta con ambienti moderni, luminosi e funzionali, ideali per chi desidera una casa al mare pronta da vivere. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con divano letto e accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La cucina è separata e ben attrezzata, mentre la zona notte dispone di una camera matrimoniale e di una seconda camera matrimoniale con letto aggiuntivo, offrendo una soluzione confortevole per famiglie e ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato, completamente rinnovato e dotato di box doccia. L’appartamento è inoltre provvisto di aria condizionata e lavatrice, per garantire comfort e praticità in ogni periodo di soggiorno. La proprietà comprende anche un posto auto riservato. Un’opportunità da non perdere per chi desidera acquistare un appartamento ristrutturato in una delle zone più apprezzate di Jesolo Lido, a pochi passi dalla spiaggia
