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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 350.000 € (cod.6635f78f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.435 €/m² e
7.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.815 €/m² a 6.680 €/m²) e per trivani (da 3.840 €/m² a 6.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Tommaso Nember) è pari a
5.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+9,03%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore di recente costruzione con cantina
In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi da Piazza Nember e a soli 600 metri dalla spiaggia, proponiamo in esclusiva un appartamento di recente costruzione, situato al secondo piano di un residence con piscina e dotato di ascensore. L’abitazione offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, ideale per chi desidera una casa al mare confortevole e facile da vivere. L’ingresso conduce alla zona giorno, dove il living con angolo cottura crea un ambiente accogliente e ben organizzato. Da qui si accede all’ampia terrazza con vista piscina, un naturale prolungamento della zona living, perfetto per godersi la vita all’aperto durante la bella stagione. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, studiata per garantire privacy e comodità. La camera matrimoniale offre uno spazio dedicato al riposo, mentre la cameretta può essere utilizzata per ospitare bambini, familiari o amici. Il bagno finestrato con doccia assicura funzionalità nella quotidianità, mentre il ripostiglio permette di sistemare comodamente accessori, effetti personali e attrezzature da spiaggia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’impianto di climatizzazione centralizzato caldo/freddo, che consente di sfruttare l’appartamento anche durante la stagione invernale. La proprietà comprende inoltre un posto auto scoperto di pertinenza. Una soluzione che unisce la comodità degli ambienti, il piacere di una terrazza con vista piscina e la vicinanza al mare, in un contesto ideale per vivere Jesolo in pieno relax, in estate e durante tutto l’anno
