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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 1.400.000 € (cod.6634f4a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9395 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.079 €/m² e
7.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.805 €/m² a 6.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
5.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+8,95%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
Bonanno Immobili propone in vendita, nel cuore del Lido centrale di Jesolo, bellissimo appartamento al 3° piano di una residenza di nuova costruzione. Il complesso si sviluppa su nove livelli fuori terra oltre al piano interrato destinato a parcheggi privati e locali di servizio, e accoglie soltanto sette residenze di altissimo prestigio: una scelta progettuale precisa, orientata a garantire privacy assoluta, comfort e un'esperienza abitativa su misura. L'ingresso e la hall, concepiti come ambienti di rappresentanza, introducono a un sistema di servizi esclusivi che include area wellness con palestra, zona relax e sauna. In continuità con la hall, sul fronte sud, si apre la piscina privata con solarium attrezzato: un'oasi riservata ai residenti, completata da spogliatoi e servizi dedicati, pensata per offrire un'esperienza di benessere quotidiano in un contesto raffinato e protetto. Ogni piano ospita un'unica unità abitativa, garantendo un livello di riservatezza raro nel panorama immobiliare del litorale. Le residenze si sviluppano con affacci sui quattro lati, privilegiando il fronte sud dove il living, ampio e luminoso, si apre attraverso grandi superfici vetrate a tutta altezza verso terrazze generose, autentiche estensioni all'aperto della zona giorno. Un progetto che interpreta il lusso non come ostentazione, ma come equilibrio tra posizione, qualità architettonica, tecnologia e benessere quotidiano. Una residenza pensata per chi ricerca un'esperienza abitativa esclusiva, affacciata direttamente sull'orizzonte del mare. Incluso nel prezzo 1 posto auto coperto. Consegna prevista giugno 2028. Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238 Rif: BLJ3INRIVA
