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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 520.000 € (cod.6635f78e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.136 €/m² e
8.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.800 €/m² a 6.705 €/m²) e per trivani (da 3.900 €/m² a 6.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
5.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+8,87%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore per vacanza
Nuova costruzione vista mare a pochi passi dalla spiaggia** In esclusivo fabbricato di nuova realizzazione, a 100 metri dalla spiaggia, proponiamo elegante appartamento con splendida vista mare garantita da ogni piano dell’edificio. Il residence si distingue per l’attenzione ai dettagli, le finiture di altissimo pregio e un raffinato concept ispirato ai *sestieri* veneziani, capace di unire stile, charme e contemporaneità. A disposizione dei residenti, una piscina privata riscaldata, ideale per vivere momenti di relax dalla primavera all'autunno. L’appartamento è composto da ingresso, luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da un’ampia vetrata a tutta parete che si apre sulla terrazza abitabile con incantevole vista mare. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un comodo posto auto nel garage condominiale coperto. Una soluzione moderna e prestigiosa, perfetta come residenza al mare, investimento o casa vacanze di alto livello
