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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo a 495.000 € (cod.6635e394)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.472 €/m² e
7.503 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS JESOLO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con ascensore con cantina per vacanza con balcone
Design contemporaneo, comfort abitativo e spazi da vivere all'aperto nel cuore di Jesolo Lido. All'interno della prestigiosa Marlin Tower, un'esclusiva residenza dall'architettura sinuosa e raffinata composta da sole 28 unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento al terzo piano, con esposizione est, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto moderno, riservato e dotato di ogni comfort. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, valorizzata da ampie superfici vetrate che creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e la terrazza abitabile di circa 20 mq. Uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia, impreziosito dalla vista aperta e dalla predisposizione per l'installazione di una vasca idromassaggio a tre posti. Completano la terrazza un punto acqua e un pratico ripostiglio esterno. La zona notte, raggiungibile attraverso un disimpegno, comprende due camere da letto, entrambe versatili e in grado di accogliere un letto matrimoniale oppure due letti singoli a terra, e un bagno finestrato con box doccia e lavatrice. L'appartamento dispone inoltre di un vano tecnico interno e di un secondo balcone esposto a nord, attrezzato con uno spazio dedicato alla lavatrice, per chi preferisce mantenere la zona lavanderia separata dagli ambienti abitativi. Particolare attenzione è stata riservata alle finiture e al benessere abitativo: pavimenti in parquet di rovere, bagno rivestito in grès, riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata caldo/freddo garantiscono eleganza e comfort in ogni stagione. A rendere ancora più esclusiva la proprietà è l'ampia area solarium condominiale con piscina di circa 100 mq, attrezzata con ombrelloni e lettini prendisole: un'oasi di relax dove godersi le giornate estive in un ambiente curato e riservato. Completa la proprietà, al piano interrato, un ampio posto auto, con spazio aggiuntivo per moto e/o biciclette. La posizione centrale, a pochi passi dalle principali attrazioni[…]
