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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 344.000 € (cod.66335fcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 344.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Alessandro Manzoni nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
344.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6254 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.730 €/m² e
5.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.805 €/m² a 6.770 €/m²) e per case indipendenti (da 3.510 €/m² a 6.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Alessandro Manzoni) è pari a
5.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+8,49%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JBC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore di recente costruzione con cantina per vacanza
JESOLO LIDO - PIAZZA MANZONI | ESCLUSIVO APPARTAMENTO VISTA MARE CON TERRAZZA DI 22 MQ Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo Lido! Un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, comfort e vista mare, dove ogni giorno può avere il sapore di una vacanza. Nella ricercata zona di Piazza Manzoni, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di un esclusivo residence di nuova costruzione, composto da sole 9 unità abitative distribuite su 8 piani. Un contesto residenziale moderno e riservato, progettato per offrire qualità abitativa, efficienza energetica e il piacere di vivere il mare in ogni stagione, il vero protagonista della proprietà è la splendida terrazza abitabile di 22 mq con vista mare, uno spazio esterno generoso che, grazie all'esposizione a ovest, gode di una piacevole luminosità pomeridiana. L'ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e aperitivi al tramonto. Gli spazi interni, moderni e funzionali, si sviluppano attorno a una luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per creare continuità tra interno ed esterno, la zona notte comprende due camere da letto e un bagno, con ambienti studiati per garantire comfort e praticità, sia durante le vacanze sia per un utilizzo residenziale durante tutto l'anno. L'appartamento viene venduto completamente arredato, offrendo una soluzione pronta da vivere fin dal primo giorno, senza la necessità di ulteriori interventi di allestimento. - Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l'immobile presenta caratteristiche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, soluzioni che assicurano elevato benessere abitativo e attenzione ai consumi energetici. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra, mentre è disponibile una cantina acquistabile separatamente al prezzo di € 10.000, ideale per riporre biciclette e attrezzature da spiaggia. Una proprietà che unisce la qualità di una nuova costruzione, il fascino della vista mare e il privileg[…]
