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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 410.000 € (cod.66335fa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Aurora nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Prospettiva srls) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5125 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.615 €/m² e
5.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.805 €/m² a 6.710 €/m²) e per case indipendenti (da 3.535 €/m² a 6.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Aurora) è pari a
5.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+8,59%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
Proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo sesto, inserito in palazzina nella via pedonale in zona di Lido Ovest, adiacente a piazza Aurora . L'abitazione si presenta ristrutturata con ambienti curati, con arredi moderni che valorizzano gli spazi interni. La zona giorno è composta da un ingresso con una comoda armadiatura incassata sul muro, un luminoso soggiorno con angolo cottura, completa una terrazza panoramica. nella zona notte, offre due camere e un bagno, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppi vetri e porta blindata, caratteristiche che contribuiscono al benessere abitativo e alla sicurezza in ogni periodo dell'anno. La proprietà comprende inoltre un posto auto. l'unità si sviluppa in una posizione privilegiata, a breve distanza dal mare soli 150 metri. essendo nella via principale la pedonale tutti servizi praticamente a portata di pochi passi, così rende questa soluzione ideale come casa vacanze, come investimento immobiliare, ma anche per viverci tutto l'anno in un ambiente riservato e di qualità, perfetto per godere appieno della vita a Jesolo
