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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 595.000 € (cod.66325fe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padova nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5312 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.479 €/m² e
6.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.805 €/m² a 6.710 €/m²) e per quadrivani (da 3.515 €/m² a 6.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Padova) è pari a
5.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+8,59%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina per vacanza
n vendita splendido appartamento fronte mare, situato nelle vicinanze di Piazza Marina, all'interno del Condominio Adriatico, con accesso alla spiaggia privata. L'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dalla presenza di un comodo cucinotto e caratterizzato dall'accesso diretto alla terrazza con splendida vista mare, ideale per godersi momenti di relax e ammirare il panorama. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, perfette per ospitare comodamente la famiglia e gli eventuali ospiti. Completano la disposizione interna un pratico ripostiglio e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. La proprietà dispone inoltre di un posto auto condominiale e si trova al quarto piano, offrendo una posizione privilegiata e una piacevole vista sul mare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare da vicino, godere della comodità della spiaggia privata e trascorrere piacevoli soggiorni in una delle zone più apprezzate della località. Un' opportunità interessante sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare
