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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 695.000 € (cod.66325ae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8273 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.459 €/m² e
7.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.805 €/m² a 6.770 €/m²) e per trivani (da 3.935 €/m² a 6.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Dante Alighieri) è pari a
5.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+8,49%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con ascensore
Appartamento 2 CAMERE 2 BAGNI P. SESTO In uno dei residence fronte mare più esclusivi del litorale Jesolano proponiamo questo splendido Appartamento situato al sesto piano. Il luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina con divano letto, si affaccia su uno splendido terrazzo abitabile di 18 mq. coperto e soleggiato dove si può pranzare all'aperto e coperti. Il disimpegno porta alla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera doppia con letto a castello di cui un letto alla francese ed un bagno completo e finemente arredato a servizio anche della zona giorno. L'Appartamento dispone di: aria condizionata canalizzata caldo freddo in pompa di calore, telecamera per video sorveglianza privata, impianto di allarme perimetrale, impianto di riscaldamento a pavimento . Tutte queste funzioni possono essere comandate da remoto grazie all'impianto elettrico in domotica. L'Appartamento è vivibile tutto l'anno grazie alle caratteristiche in dotazione sopraelencate. Nel prezzo indicato è compreso un comodo posto auto con una profondità di 7,5 m in autorimessa interrata chiusa con basculante e video sorvegliata e l'arredamento. Possibilità di acquistare un posto auto doppio
