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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 300.000 € (cod.6631d900)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Brescia nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: EQUILIUM S.R.L.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3296 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.676 €/m² e
5.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.795 €/m² a 6.700 €/m²) e per trivani (da 3.995 €/m² a 6.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Brescia) è pari a
5.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+8,39%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina
Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra in Piazza Brescia su Via Bafile, a soli 150 metri dal mare. L’accesso all’immobile avviene attraverso lo scoperto condominiale, che conduce all’ingresso dell’abitazione. Internamente, il disimpegno distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno cucina, si procede poi verso la zona notte che dispone invece di due ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia finemente arredato. Nel disimpegno inoltre, vi è stato ricavato un ripostiglio. L’appartamento è dotato di riscaldamento e aria condizionata, vi è anche inoltre la possibilità di acquistare separatamente un garage di 30 mq, che può ospitare due auto (su richiesta). Grazie alla distribuzione degli spazi interni, alle generose dimensioni e alla posizione strategica, questa soluzione si presta sia come abitazione principale sia come casa al mare. La vicinanza alla spiaggia e a Via Bafile permette infatti di raggiungere comodamente a piedi il mare e i principali servizi della zona. Per garantire la privacy della proprietà, l'indirizzo indicato è puramente indicativo e potrebbe non corrispondere all’ubicazione esatta dell’immobile, che si trova comunque in zona limitrofa e con caratteristiche equivalenti
