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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 320.000 € (cod.6631d543)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ivone Grassetto nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.819 €/m² e
5.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 3.805 €/m² a 6.710 €/m²) e per trivani (da 3.935 €/m² a 6.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Ivone Grassetto) è pari a
5.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+8,59%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura per vacanza
Proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, inserito nell'esclusivo residence Tee Ten Green Golf, nella rinomata zona di Lido Ovest, località Faro di Jesolo. L'abitazione presenta ambienti curati e finiture di pregio, con arredi moderni che valorizzano gli spazi interni. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali e due bagni, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, infissi in PVC con doppi vetri e porta blindata, caratteristiche che contribuiscono al benessere abitativo e alla sicurezza in ogni periodo dell'anno. Il residence è circondato da aree verdi ben curate e mette a disposizione dei residenti una piacevole piscina condominiale, ideale per rilassarsi nelle giornate estive. La proprietà comprende inoltre un box auto singolo e un deposito biciclette. La posizione privilegiata, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, rende questa soluzione ideale come casa vacanze o come investimento immobiliare, in un ambiente riservato e di qualità, perfetto per godere appieno della vita a Jesolo
