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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 180.000 € (cod.6631d330)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Dogi nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.136 €/m² e
4.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA) per appartamenti (da 3.790 €/m² a 6.740 €/m²) e per bivani (da 3.805 €/m² a 5.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via dei Dogi) è pari a
5.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+8,28%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con balcone
Piazza Torino - Bilocale ristrutturato con posto auto esclusivo A pochi passi dal mare, in zona Piazza Torino a Jesolo, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare da vivere in ogni stagione o un investimento da mettere a reddito. L’appartamento accoglie con una piacevole zona giorno, dove il soggiorno con angolo cottura si apre direttamente sul primo terrazzo, creando uno spazio perfetto per godersi la colazione all’aperto o rilassarsi nelle giornate estive. La camera matrimoniale dispone di un proprio sfogo esterno, mentre il bagno con doccia e il pratico ripostiglio, anch’esso collegato a un secondo terrazzino, completano gli ambienti rendendo la casa funzionale e ben organizzata. Venduto arredato, nello stato in cui si trova, l’immobile è dotato di climatizzazione caldo/freddo, porta blindata e posto auto esclusivo, un valore aggiunto che rende ancora più comoda la permanenza durante la stagione estiva. La consegna è immediata. Le spese condominiali annue comprendono anche il consumo dell’acqua, un dettaglio pratico da considerare nella gestione dell’immobile. Una proposta interessante per chi sogna un punto d’appoggio al mare, con spazi esterni da vivere e un posto auto riservato, oppure per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Jesolo con una soluzione pronta all’uso
