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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 495.000 € (cod.66314a85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aquileia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6600 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.080 €/m² e
7.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.780 €/m² a 6.675 €/m²) e per trivani (da 3.930 €/m² a 6.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Aquileia) è pari a
5.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,48%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+8,09%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore per vacanza
Nel prestigioso Residence Palm Springs, in una delle zone più ambite di Jesolo, tra Piazza Mazzini e Piazza Brescia e a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento caratterizzato da ambienti curati, finiture di qualità e un esclusivo stile contemporaneo. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a una spaziosa terrazza, ideale per pranzi all'aperto e piacevoli momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e due eleganti bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità. L'arredamento ricercato, i materiali di pregio e le soluzioni di design conferiscono agli ambienti un'atmosfera accogliente ed elegante, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare al comfort e alla qualità. La proprietà dispone inoltre di un posto auto scoperto e offre accesso alle esclusive aree comuni del residence, tra cui una splendida piscina con zona solarium e un'area fitness dedicata. La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e comoda a tutti i principali servizi, rende questa soluzione perfetta sia come residenza per le vacanze sia come investimento immobiliare in una delle località balneari più richieste dell'Adriatico. Un'opportunità esclusiva per vivere Jesolo con stile, comfort e il mare a portata di mano. ***ACQUISTO CON IMPOSTA DI REGISTRO
