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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Cason Fornaci a 305.000 € (cod.6631233b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Jesolo in zona Cason Fornaci, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Goldoni nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4692 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.293 €/m² e
4.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 3.630 €/m²) e per quadrivani (da 2.425 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Cason Fornaci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cason Fornaci pressi Via Carlo Goldoni) è pari a
3.165 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
Invece i prezzi per la zona di Cason Fornaci (-1,53%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Cason Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living Jesolo Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con ascensore con cucina abitabile
J Green Residence. In vendita a Jesolo, in zona residenziale di nuova espansione, proponiamo eleganti appartamenti facenti parte di un nuovo complesso di sole 4 unità abitative. L'edificio sarà costruito con i maggiori standard qualitativi e di efficienza energetica, assicurando la migliore vivibilità ed un notevole risparmio nella gestione ordinaria della casa. Nello specifico proponiamo alloggio al piano primo. Questa moderna soluzione abitativa, di 65 mq interni, è composta da un luminoso soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, per un totale di quattro vani ben distribuiti. Ogni ambiente è progettato per offrire funzionalità e confort; il riscaldamento a pavimento contribuisce a creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione. Dal soggiorno si accede ad una splendida terrazza di 20 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Compreso nel prezzo vengono abbinati all'immobile 2 posti auto e un box auto perfetto per custodire la propria auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e familiare, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro di Jesolo paese. Perfetto anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni. Classe Energetica: A4
