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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 220.000 € (cod.662f7565)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.708 €/m² e
5.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.790 €/m² a 6.700 €/m²) e per bivani (da 3.910 €/m² a 5.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
5.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+7,82%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO
VIA VERDI 108, Jesolo (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Tra Piazza Marina e Piazza Nember, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano di una condominio servito da ascensore. L'immobile si apre su una zona giorno open space con cucina attrezzata. A rendere questo ambiente ancora più vivibile è il diretto accesso alla terrazza: un angolo riservato e fresco, perfetto per godersi cene all'aperto e momenti di puro relax durante le calde giornate estive. La zona notte è pensata per garantire il giusto spazio, grazie a un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. A completare le dotazioni della proprietà troviamo il climatizzatore, l'uso di un pratico posto auto all'interno del condominio. Una proposta pronta da abitare, accogliente e strategica per vivere il mare in assoluta comodità
