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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 230.000 € (cod.662eb546)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galileo Galilei nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6052 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.476 €/m² e
5.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.790 €/m² a 6.700 €/m²) e per bivani (da 3.910 €/m² a 5.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Galileo Galilei) è pari a
5.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+7,91%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza con cucina abitabile
A soli 300 metri dalla spiaggia, nella rinomata zona di Piazza Torino, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al primo piano, recentemente ristrutturato, ideale come casa vacanze, investimento o appoggio al mare. L'appartamento si apre su un comodo corridoio d'ingresso che conduce alla cucina indipendente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da un bagno finestrato, completo di pratico box doccia. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, che garantisce comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un piacevole giardino condominiale dove è presente una tettoia attrezzata con tavolo, perfetta per pranzi e cene all'aperto in compagnia. Una soluzione pronta da abitare, in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e comoda a tutti i principali servizi
