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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 415.000 € (cod.662e1636)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Levantina nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4150 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.795 €/m² e
5.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.790 €/m² a 6.700 €/m²) e per attici (da 3.575 €/m² a 6.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Levantina) è pari a
5.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+7,91%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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Duplex quadrilocale in vendita a Jesolo
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Duplex quadrilocale in vendita a Jesolo
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Duplex quadrilocale in vendita a Jesolo
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Duplex quadrilocale in vendita a Jesolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IRIS IMMOBILIARE DI DE ALTERIIS E RIZZATO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo con mansarda
DUPLEX IN VENDITA A JESOLO In splendido contesto nel centro di Jesolo Lido, composto da poche unità e dalle spese condominiali quasi assenti, proponiamo appartamento duplex posizionato al 1° ed ultimo piano di un fabbricato eretto nel 2012 in classe B, dove entrando vediamo l'ampia zona giorno servita da una terrazza vivibile esposta ad Ovest, un bagno completo di doccia con antibagno ed una seconda terrazza. Al piano superiore mansardato, due grandi camere matrimoniali ed un secondo bagno sempre con doccia. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutti glI ambienti. Posto auto coperto e ricovero per bici ed attrezzatura varia. L'appartamento verrà consegnato completamente privo di arredo
