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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 440.000 € (cod.662dff68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Bafile nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5116 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.664 €/m² e
5.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.795 €/m² a 6.670 €/m²) e per trivani (da 3.945 €/m² a 6.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Andrea Bafile) è pari a
5.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%), come per la zona di Lido (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione per vacanza
A poca distanza da Piazza Brescia, in posizione centrale e comoda al mare, proponiamo in vendita esclusiva elegante appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture moderne, ambienti funzionali e spazi ideali per essere vissuti in ogni stagione. L'immobile è situato al primo piano di un condominio servito da ascensore, soluzione particolarmente comoda sia per l'utilizzo quotidiano sia per soggiorni prolungati. L'ingresso avviene tramite porta blindata e conduce direttamente alla luminosa zona giorno, vero cuore della casa. L'ambiente, ampio e ben organizzato, ospita una moderna cucina e un confortevole soggiorno, creando uno spazio versatile dove poter cucinare, pranzare, rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Dal soggiorno, attraverso una comoda porta-finestra, si accede all'ampia terrazza, uno degli elementi di maggior pregio dell'abitazione. Questo spazio esterno rappresenta una naturale estensione della zona giorno e può essere arredato con tavolo e sedute, diventando il luogo ideale per fare colazione all'aperto, pranzare durante la bella stagione o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. La zona notte è separata e pensata per garantire comfort e privacy. È composta da due camere matrimoniali, entrambe ampie e facilmente arredabili, ideali per ospitare comodamente una famiglia o per accogliere amici e parenti. Gli ambienti possono inoltre essere organizzati, all'occorrenza, come camera padronale e seconda camera per gli ospiti oppure come spazio dedicato ai figli. A servizio delle camere troviamo due bagni finestrati con doccia, una caratteristica particolarmente funzionale che consente di avere maggiore praticità nella gestione quotidiana, soprattutto per famiglie o per chi utilizza l'immobile contemporaneamente con più persone. La presenza delle finestre garantisce inoltre illuminazione e ricambio naturale dell'aria. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, soluzione che assicura una distribuzione uniforme del calore e rende l'abitazione conforte[…]
