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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo a 395.000 € (cod.662ecee2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.216 €/m² e
5.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS JESOLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con giardino di recente costruzione con climatizzazione
In un esclusivo contesto fronte mare, immerso nella suggestiva Pineta di Jesolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino privato di circa 80 mq, all'interno di un residence di recente costruzione in L'edificio, recentemente ultimato, è stato realizzato ponendo particolare attenzione al risparmio energetico, al comfort abitativo e all'integrazione con il paesaggio circostante. Uno degli elementi distintivi del residence è rappresentato dalla splendida area solarium con piscina condominiale e accesso diretto alla spiaggia, uno spazio esclusivo pensato per offrire il massimo relax durante la stagione estiva e consentire di godere appieno della privilegiata posizione fronte mare. L'appartamento è così composto: - Luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino - Ampio giardino privato di circa 80 mq esposto a Ovest - Disimpegno - Camera matrimoniale - Seconda camera da letto - Bagno principale - Secondo bagno completo Il giardino privato rappresenta uno dei principali punti di forza dell'abitazione: grazie alla generosa superficie e all'esposizione a Ovest, offre uno spazio ideale da vivere all'aperto, perfetto per pranzi in famiglia, momenti di relax e piacevoli serate estive, garantendo al tempo stesso privacy e riservatezza. Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dall'ingresso pedonale indipendente, direttamente dalla strada che conduce alla spiaggia, una soluzione che assicura praticità e autonomia negli accessi. La posizione laterale dell'appartamento permette inoltre di beneficiare di un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare ai vantaggi e ai servizi esclusivi di un residence fronte mare. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione multi-split con pompa di calore di ultima generazione, a garanzia di un elevato comfort abitativo in ogni stagione
