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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 680.000 € (cod.662d5200)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Drago nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.587 €/m² e
6.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.840 €/m² a 6.700 €/m²) e per trivani (da 3.950 €/m² a 6.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Drago) è pari a
5.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+7,71%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Benvenuti nell'iconico complesso delle Torri di Piazza Drago. Proponiamo in esclusiva questo lussuoso appartamento al sesto piano che gode di una vista molto aperta e dominante sull'intorno del complesso con esposizione a sud est. L'appartamento è in condizioni di pari al nuovo e viene venduto completamente e finemente arredato con pezzi dei designer più prestigiosi sul mercato. Il complesso gode di una piscina di ampie dimensioni con area prendisole adiacente. L'appartamento è vivibile tutto l'anno in quanto posizionato in una zona centrale e prestigiosa vissuta in tutte le stagioni, oltre avere impianti adatti sia per raffreddamento che per riscaldamento. Compreso nel prezzo c'è anche un posto auto coperto al piano terra dello stabile. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato come le Torri di Piazza Drago nel cuore del lido di Jesolo in uno degli edifici più iconici del litorale. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni ed assicurarvi il vostro nuovo immobile in un contesto così esclusivo
