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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo a 480.000 € (cod.662d51ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gorizia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7164 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.593 €/m² e
7.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore di recente costruzione per vacanza
Tra Piazza Marina e Piazza Nember, a pochi passi dal mare, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento di nuova costruzione, ultimato nel 2026, inserito in un moderno residence con piscina condominiale. Situato al quinto piano, comodamente servito da ascensore, l’immobile si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi esterni ben vivibili e una favorevole esposizione a Sud. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura. Una porta-finestra permette di accedere al terrazzo abitabile esposto a Sud, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli serate durante la bella stagione. L’ottima esposizione garantisce inoltre una piacevole luminosità naturale per gran parte della giornata. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta con accesso diretto al terrazzo e un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento, pensato per assicurare un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto di proprietà e l’accesso alla piscina condominiale del residence. Una soluzione moderna e funzionale, ideale sia come casa per le vacanze al mare, sia come interessante investimento, grazie alla posizione strategica, alla recente costruzione, agli spazi esterni e ai servizi offerti dal residence. Una proposta esclusiva pensata per chi desidera vivere il mare con tutti i comfort di una costruzione moderna
