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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Cortellazzo a 179.000 € (cod.662d4a70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Jesolo in zona Cortellazzo, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Oriente nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2841 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.005 €/m² e
4.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA) per appartamenti (da 3.055 €/m² a 6.355 €/m²) e per trivani (da 3.205 €/m² a 5.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Cortellazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cortellazzo pressi Viale Oriente) è pari a
4.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
Invece i prezzi per la zona di Cortellazzo (+22,13%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Cortellazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valeimmobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Proponiamo nella splendida zona della Pineta di Jesolo, a pochi passi da Cortellazzo e dalla spiaggia, un comodo appartamento trilocale situato al primo piano, ideale per chi desidera trascorrere piacevoli momenti estivi in una posizione tranquilla e strategica. L’immobile si trova in un contesto condominiale privo di spese condominiali e gode di una posizione particolarmente favorevole, a pochi metri dal mare e comoda a tutti i principali servizi. L’appartamento si compone di un ingresso, una cucina, una sala da pranzo, due confortevoli camere da letto, un bagno e un’ampia terrazza vivibile, ideale per rilassarsi all’aperto e vivere al meglio la stagione estiva. La soluzione è inoltre dotata di aria condizionata, infissi doppio vetro in pvc e non presenta alcuna spesa condominiale, rappresentando un’ottima opportunità sia come casa vacanze sia come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare il numero di riferimento
