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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 585.000 € (cod.662d1917)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 585.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Stella) a
585.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6358 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.699 €/m² e
5.596 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido (da 3.795 €/m² a 6.670 €/m²) e per trivani in zona Lido (da 3.945 €/m² a 6.850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
5.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%), come per la zona di Lido (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Stella
Via Goffredo Mameli, 40, Jesolo (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione
Appartamento rinnovato al VistaMare: vista mare e terrazza coperta a Jesolo Lido Nel cuore di Lido Centro Ovest, al quarto piano di un condominio servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento completamente rinnovato, con vista sul mare e sulla spiaggia. L'ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben distribuita: un soggiorno con ampie finestre, dove trova posto anche la zona pranzo, e una cucina moderna a vista con angolo cottura e piano a induzione
