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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Molinato a 255.000 € (cod.662ce654)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Molinato, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LA MERIDIANA S.R.L.) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3035 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.556 €/m² e
4.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 5.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Molinato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinato) è pari a
2.875 €/m², di poco superiore al valore della zona Cason Fornaci che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Molinato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In tranquilla zona residenziale a Jesolo, in località Cà Fornera, proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terra di prossima edificazione, inserito in un elegante e moderno contesto di solo 6 unità abitative. L'intero intervento è stato progettato per garantire il massimo del comfort, della funzionalità e soprattutto della privacy, offrendo abitazioni moderne e quanto più indipendenti tra loro
