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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 335.000 € (cod.662c373d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tritone nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da DA LIO CASA S.R.L.) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3722 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.595 €/m² e
5.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.780 €/m² a 6.675 €/m²) e per case indipendenti (da 3.520 €/m² a 6.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Tritone) è pari a
5.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,48%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+8,09%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione con balcone
JESOLO LIDO- PIAZZA MANZONI Appartamento al 3 piano con ascensore nel cuore di Jesolo Lido: comodo ingresso, ampio e luminoso salotto/pranzo, 2 camere, 1 bagno, cucinotto, lavanderia, 2 terrazzi e posto auto coperto. Ristrutturato nel 2020 con cambio dei serramenti, rifacimento completo dell'impianto elettrico, cambio dei sanitari ( bagno con tubazione rifatte nel 2004 )mobili della cucina, del salotto e delle camere nuovi. Riscaldamento centralizzato con elettrovalvole, aria condizionata. L'immobile viene venduto arredato. Informazioni presso l'agenzia Da Lio casa srl 0414568700
