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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 350.000 € (cod.662c2ced)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.636 €/m² e
5.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.795 €/m² a 6.670 €/m²) e per quadrivani (da 3.290 €/m² a 6.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
5.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%), come per la zona di Lido (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
A Jesolo, in via Udine, un appartamento bicamere di 80 mq in all'interno di un residence con piscina: un seminuovo del 2022 a pochi minuti a piedi dal mare. L'unità si trova al primo piano e si compone di 4 locali, con 2 camere e 2 bagni. Completano la proprietà una terrazza e un posto auto. La piscina condominiale è il primo elemento di valore per chi cerca una casa vicina al mare, un servizio che evita spostamenti aggiuntivi nelle giornate più calde. La garantisce inoltre consumi contenuti, un vantaggio diretto sui costi di gestione rispetto a costruzioni più datate. I due bagni, infine, offrono maggiore comodità in una famiglia con bambini o durante i periodi di maggiore affluenza degli ospiti. Superficie: 80 mq Locali: 4 (2 camere, 2 bagni) Piano: 1 Anno di costruzione: 2022 Spese condominiali: assenti Riscaldamento: autonomo Pertinenze: terrazza, posto auto Prezzo: 350.000 Eu. Il mare è raggiungibile a piedi in pochi minuti, mentre piazza Mazzini dista circa 3 minuti in auto. L'immobile è indicato per famiglie con bambini o per chi ama il mare e cerca una seconda casa pratica da vivere. Per informazioni o per fissare un appuntamento di visita, è possibile contattare la nostra agenzia. Distretto Casa Agenzie: dal 2014 gruppo immobiliare leader nel vicentino, con 8 sedi sul territorio, oltre 250 immobili in gestione e il 98% di clienti soddisfatti. RIF.18EJ
