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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Cason Fornaci a 198.000 € (cod.662bdcda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Jesolo in zona Cason Fornaci, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rusti nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Studio Caldiero 2 s.r.l.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.425 €/m² e
3.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 3.650 €/m²) e per trivani (da 2.870 €/m² a 4.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Cason Fornaci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cason Fornaci pressi Via Rusti) è pari a
3.175 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
Invece i prezzi per la zona di Cason Fornaci (-0,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Cason Fornaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione senza ascensore
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale di circa 55 mq situato nella zona residenziale di Jesolo Paese, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile si distingue per l'ingresso completamente autonomo, accessibile tramite una scala esterna che conduce direttamente al soggiorno luminoso con angolo cottura ben attrezzato. Gli ambienti sono arredati con gusto moderno: il living è spazioso, dotato di divano angolare e grande finestra che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia e luminosa, una cameretta perfetta come stanza singola o studio, oltre a un comodo ripostiglio. Il bagno è finestrato, offrendo aerazione naturale ed è già completo degli arredi essenziali. Uno dei punti forti della proprietà è la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno del proprio giardino grazie all'accesso carraio riservato; soluzione ideale per residenti stabili. L'appartamento dispone inoltre di uno split aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento autonomo a radiatori. Non ci sono spese condominiali né amministratore - massima autonomia gestionale! Viene venduto completamente arredato, pronto da abitare subito dopo il rilascio previsto tra ottobre/novembre dagli attuali locatari. Jesolo Paese offre tutti i servizi necessari quali scuole, supermercati, farmacie ed aree verdi raggiungibili anche a piedi o in bicicletta; la zona resta silenziosa ma centralissima rispetto alle arterie turistiche più note della città balneare veneziana. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per informazioni o fissare una visita
