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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 490.000 € (cod.662b2c27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Altinate nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5833 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.076 €/m² e
6.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.830 €/m² a 6.645 €/m²) e per trivani (da 3.950 €/m² a 6.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Altinate) è pari a
5.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,69%), come per la zona di Lido (+7,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Timeline Immobiliare Jesolo
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Si propone a Jesolo appartamento di pregio, chiavi in mano, in un contesto apprezzato da sempre con piscina e spiaggia privata. L'unità immobiliare sita al piano terra, dispone di una terrazza piu che abitabile, all'interno invece è cosi composta: - 2 camere di cui una matrimoniale; - bagno finestrato spazioso; - soggiorno con angolo cottura; - disimpegno
