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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo a 249.500 € (cod.662aca14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo, la richiesta di 249.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Oriente nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Gruppo Immobiliare Veneto) a
249.500 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.522 €/m² e
6.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Veneto
Via Inferiore, 29, Via Inferiore, 29, 31100, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con giardino con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza
Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento all interno di un nuovo residence in costruzione sul fronte mare, immerso nel verde della pineta mediterranea di Jesolo. L appartamento, situato al primo piano e servito da ascensore, si distingue per una zona living luminosa e spaziosa, valorizzata da ampie vetrate che si aprono sul terrazzo abitabile: uno spazio ideale per pranzi all aperto, momenti conviviali e per vivere appieno la stagione estiva in totale relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno. Il residence è realizzato in pensato per essere vissuto tutto l anno, grazie a riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Ogni unità dispone inoltre di impianto fotovoltaico con 1,5 kW di potenza dedicata. La struttura offre servizi esclusivi e di alto livello, tra cui due grandi piscine private sul fronte mare, l'accesso diretto e riservato alla spiaggia e predisposizione per colonnine di ricarica per auto elettriche Consegna prevista: estate 2028, in questa fase è ancora possibile personalizzare le finiture. Possibilità di acquistare un posto auto e/o ripostiglio al piano interrato. Prezzi a partire da 249.500. Vivere a Jesolo significa godere di mare, natura e servizi in un contesto unico, dove ogni soggiorno diventa un esperienza di relax e benessere: la soluzione perfetta per sentirsi a casa anche in vacanza
