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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 500.000 € (cod.6629a598)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rotterdam nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.635 €/m² e
5.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.780 €/m² a 6.675 €/m²) e per case indipendenti (da 3.520 €/m² a 6.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Rotterdam) è pari a
5.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,48%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+8,09%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living Jesolo Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
Se sogni la combinazione perfetta tra comfort, ampi spazi e la libertà di vivere Jesolo sia in estate che in inverno (o come residenza fissa), questo immobile è la soluzione definitiva. Situato al primo piano di un condominio di recente costruzione, servito da comodo ascensore (con standard di accessibilità garantiti), l'appartamento si trova a pochissimi passi dal mare e dai principali servizi di Piazza Milano. Un'abitazione moderna, estremamente luminosa e studiata nei minimi dettagli per accogliere famiglie che non vogliono scendere a compromessi. GLI SPAZI INTERNI: Zona Giorno: Bellissimo e luminosissimo soggiorno con angolo cottura moderno e completo, che si affaccia direttamente su una meravigliosa terrazza abitabile e panoramica, ideale per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi. Zona Notte (3 Camere): Spazi generosi distribuiti per garantire la massima privacy a tutti i componenti della famiglia o agli ospiti. Bagni (2 Bagni): Ben due bagni funzionali (di cui uno finestrato), rifiniti per offrire la massima comodità quotidiana. COMFORT E DOTAZIONI PER OGNI STAGIONE: Pensato per essere abitato 365 giorni l'anno con standard abitativi di alto livello: Climatizzazione, tapparelle elettriche e portoncino blindato. Elettrodomestici completi (lavatrice, lavastoviglie, forno, microonde, frigo con freezer). Posto auto privato e riservato. EFFICIENZA ENERGETICA: (68 kWh/m³ anno) Una casa pronta da vivere fin da subito, dove la vicinanza al mare incontra la tranquillità e le comodità di una vera prima casa. Contattaci in agenzia per prenotare la tua visita! AL NUMERO 340 2788434 Classe Energetica: B
