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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 340.000 € (cod.66296ed6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.800 €/m² e
5.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.840 €/m² a 6.705 €/m²) e per trivani (da 3.960 €/m² a 6.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Guglielmo Marconi) è pari a
5.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%), come per la zona di Lido (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SI CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione
Nel cuore di Piazza Marconi, in una posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi e a soli 90 metri dal mare, proponiamo un favoloso appartamento situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si compone di ingresso con pratica nicchia per la realizzazione di un armadio a muro; proseguendo verso la zona giorno troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista. Il vero valore aggiunto della proprietà sono senza dubbio le due terrazze affacciate direttamente su Piazza Marconi, dalle quali si può scorgere il mare: spazi preziosi da vivere all’aperto, ideali per una colazione al sole, un aperitivo o semplicemente per godersi l’atmosfera della località. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e un comodo bagno. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato, con la sostituzione degli infissi in legno laccato bianco con doppio vetro e il rifacimento del bagno, interventi che ne hanno migliorato comfort e funzionalità. A completare la proprietà troviamo un posto auto al piano seminterrato, particolarmente prezioso vista la posizione centrale. Mare, comodità e spazi da vivere: una soluzione pensata per chi cerca comodità, praticità e la possibilità di trasformare ogni giornata in un’occasione per vivere il mare senza rinunciare ai principali servizi. Non farti scappare questa opportunità, contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita
