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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 430.000 € (cod.6629448d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dalmazia nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4526 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.877 €/m² e
5.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.795 €/m² a 6.670 €/m²) e per quadrivani (da 3.290 €/m² a 6.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Dalmazia) è pari a
5.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%), come per la zona di Lido (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore
Appartamento in un complesso fronte mare in zona centralissima che gode di una vista laterale Ovest, posizionato al 5° piano servito da ascensore e composto da una zona giorno ampia e luminosa servita da una terrazza, una zona cucina separata, dal disimpegno troviamo la camera padronale con un terzo letto oltre all'armadio, la seconda stanza con due letti a terra ed il bagno finestato con doccia. L'immobile gode di un comodo garage al piano terra dell'edificio. Custode 12 mesi l'anno
