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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 335.000 € (cod.662773cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tritone nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3722 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.679 €/m² e
5.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.790 €/m² a 6.665 €/m²) e per quadrivani (da 3.330 €/m² a 6.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Tritone) è pari a
5.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%), come per la zona di Lido (+7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DA LIO Intermediazioni Immobiliari di DA LIO PAOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
JESOLO LIDO- PIAZZA MANZONI Appartamento al 3 piano con ascensore nel cuore di Jesolo Lido: comodo ingresso, ampio e luminoso salotto/pranzo, 2 camere, 1 bagno, cucinotto, lavanderia, 2 terrazzi e posto auto coperto. Ristrutturato nel 2020 con cambio dei serramenti, rifacimento completo dell'impianto elettrico, cambio dei sanitari ( bagno con tubazione rifatte nel 2004 )mobili della cucina, del salotto e delle camere nuovi. Riscaldamento centralizzato con elettrovalvole, aria condizionata. L'immobile viene venduto arredato. Informazioni presso l'agenzia Da Lio casa srl 0414568700
