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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 649.000 € (cod.66234110)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 649.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padova nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6180 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.022 €/m² e
7.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.850 €/m² a 6.690 €/m²) e per attici (da 3.615 €/m² a 6.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Padova) è pari a
5.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%), come per la zona di Lido (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sfera di Braico Marzia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
RIF.V590 - ATTICO FRONTE MARE - JESOLO LIDO – VIA PADOVA L'esclusività del fronte mare. La libertà di progettare il proprio attico. In una delle posizioni più esclusive di Jesolo Lido proponiamo in vendita un attico fronte mare con spiaggia privata, caratterizzato da una splendida terrazza di circa 80 mq che si sviluppa lungo l'intero affaccio dell'appartamento. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, personalizzando gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Caratteristiche dell'immobile • Attico sviluppato su un unico livello • Circa 100 mq calpestabili • Posizione fronte mare con esposizione Sud-Ovest • Terrazza abitabile di circa 80 mq lungo tutto il fronte dell'appartamento • Ampio soggiorno • Cottura separata • Tre camere da letto • Due bagni • Ambienti luminosi e facilmente ridistribuibili L'appartamento necessita di una ristrutturazione, offrendo l'opportunità di valorizzarne al massimo gli spazi interni e l'eccezionale terrazza panoramica. Il contesto Il condominio è stato recentemente oggetto di un'importante riqualificazione straordinaria che ha interessato: • rifacimento delle facciate; • rifacimento delle terrazze; • rifacimento della copertura; • ammodernamento degli ascensori; • interventi sulle strutture portanti. Lavori già eseguiti che rappresentano un importante valore aggiunto per il futuro acquirente. VISITE IMMOBILE SOLO SU APPUNTAMENTO 0421 91800 - sfera@agenziasfera.it
