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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 580.000 € (cod.661da696)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.913 €/m² e
5.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.790 €/m² a 6.700 €/m²) e per trivani (da 3.965 €/m² a 6.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
5.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+7,91%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO
VIA VERDI 108, Jesolo (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con giardino con ascensore per vacanza
In vendita, appartamento di prestigio situato in un signorile residence fronte mare, nella centralissima zona di Piazza Mazzini. Questa esclusiva proprietà al piano terra vanta un ampio giardino privato, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto in totale privacy. L'interno si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con terzo letto, una seconda camera con due letti singoli e un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di comfort moderni, tra cui TV, lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata e porta blindata. Completano la proprietà un posto auto riservato nel parcheggio sotterraneo, accessibile tramite ascensore, due piscine (una per adulti e una per bambini), e un comodo posto spiaggia privato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze elegante e funzionale, a pochi passi dal mare
