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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 185.000 € (cod.661ca026)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Marina nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5967 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.658 €/m² e
5.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.825 €/m² a 6.640 €/m²) e per bivani (da 3.920 €/m² a 5.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Marina) è pari a
5.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+6,00%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
In prossimità di Piazza Marina, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento al piano terra rialzato, situato in un contesto condominiale recentemente ristrutturato e ben curato. Gli interni, completamente rinnovati, accolgono con un’atmosfera luminosa e contemporanea, grazie alle finiture chiare e alla scelta di ambienti semplici e funzionali. La zona giorno è pensata per essere vissuta con naturalezza: una cucina pratica per i momenti conviviali e un’area relax dove concedersi una pausa dopo una giornata in spiaggia. A rendere ancora più piacevole l’abitazione è il terrazzo, direttamente collegato alla zona living. Uno spazio da vivere all’aperto. La porta scorrevole conduce alla zona notte, dove la camera matrimoniale offre un ambiente intimo e confortevole. Il bagno finestrato con doccia completa la zona privata con una soluzione pratica e funzionale. Il climatizzatore caldo/freddo permette di vivere l’appartamento con il giusto comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi, ma anche per chi valuta un immobile da investimento in una posizione particolarmente interessante
