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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 320.000 € (cod.661c9204)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Trieste nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4266 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.650 €/m² e
5.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.840 €/m² a 6.700 €/m²) e per trivani (da 3.950 €/m² a 6.850 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Trieste) è pari a
5.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+7,71%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
con terrazza
Proponiamo in vendita un appartamento dalle ampie metrature, situato al piano rialzato, in una posizione strategica e molto richiesta, nelle immediate vicinanze di Piazza Trieste e a pochi passi dalla spiaggia. La zona è ben servita e ideale sia per chi desidera vivere il mare tutto l' anno sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare. L' immobile si apre su un soggiorno molto ampio e luminoso, spazio accogliente e versatile, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza, un valore aggiunto che permette di godere di piacevoli momenti all' aperto, ideale per colazioni, relax o cene estive. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata, soluzione apprezzata da chi desidera mantenere distinti gli ambienti della casa. La disposizione interna consente un utilizzo pratico e confortevole degli spazi. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, luminose e facilmente arredabili, ideali sia come camere principali sia come stanze per ospiti o familiari. Completa l' abitazione un bagno, comodo e funzionale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell' immobile: la vicinanza a Piazza Trieste garantisce la presenza di tutti i principali servizi, mentre la brevissima distanza dalla spiaggia consente di raggiungere il mare comodamente a piedi. Grazie alle sue caratteristiche, l' appartamento si presta perfettamente come abitazione principale, seconda casa al mare o come investimento a reddito, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo
