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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 415.000 € (cod.661c9119)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Levantina nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4611 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.842 €/m² e
5.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.795 €/m² a 6.540 €/m²) e per quadrivani (da 3.270 €/m² a 6.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Levantina) è pari a
5.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+5,79%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo con mansarda
Nelle immediate vicinanze di Piazza Drago, comodo a tutti i servizi e a breve distanza dalla passeggiata pedonale di via Bafile, siamo a proporre uno splendido appartamento al Primo piano di un condominio di recente costruzione composto solo da 7 appartamenti. L'immobile si compone al primo livello di un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno finestrato con box doccia; dal soggiorno si accede all'ampio terrazzo dove si può sistemare l'arredo da esterno e completo di tenda da sole; al secondo livello, mansardato, troviamo le due camere da letto matrimoniali e il secondo bagno. Completo di riscaldamento autonomo con termosifoni e aria condizionata è ideale anche per un residente che vuole vivere il mare tutto l'anno. Completa l'offerta un magazzino al piano terra e il posto auto coperto. Prezzo richiesto 415.000€. Per informazioni e visite contattare +39 3938508510 ; +39 3482738532 ; +39 3405709005
