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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 339.000 € (cod.661b8af1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Drago nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Immobiliare Stella) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4402 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.196 €/m² e
4.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per appartamenti (da 3.795 €/m² a 6.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Drago) è pari a
5.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+5,79%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Stella
Via Goffredo Mameli, 40, Jesolo (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage per vacanza
LIDO DI JESOLO - Appartamento a pochi metri dal mareSituato nella vivace Piazza Drago, a brevissima distanza dalla spiaggia, questo appartamento si trova in un contesto esclusivo di 5 piani nel cuore del rinomato centro cittadino del Lido di Jesolo.C […]
