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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 220.000 € (cod.661b404f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Altinate nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.651 €/m² e
5.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.795 €/m² a 6.700 €/m²) e per monolocali (da 3.980 €/m² a 5.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Altinate) è pari a
5.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%), come per la zona di Lido (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.I.C.A. Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
Splendido e luminoso monolocale Fronte Mare, totalmente ristrutturato a nuovo, situato in una delle posizioni più servite e ricercate di Jesolo Lido Est, all'interno di una signorile costruzione degli anni Settanta dotata di servizio di portineria, piscina condominiale e posto spiaggia privato riservato. L'immobile dotato di aria condizionata e pompa calore, è stato sapientemente organizzato negli spazi garantendo una capacità fino a ben cinque posti letto, ed è servito da un bagno moderno finemente rifinito e dotato di un comodo box doccia e lavanderia. Punto di forza assoluto della proprietà è la terrazza dalle generose dimensioni, che regala una splendida vista panoramica aperta sulla spiaggia e sul mare, ideale per vivere indimenticabili momenti di relax all'aperto. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione da reddito, perfetta sia come vivibile casa vacanze pronta all'uso, sia come eccellente opportunità di investimento ad alta redditività per le locazioni turistiche. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o per organizzare una visita sul posto. N.B.: L'indirizzo e le immagini nell'annuncio sono puramente indicative per motivi di privacy del proprietario. Riferimento: 03 MCT
