Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 320.000 € (cod.661ad389)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3404 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.849 €/m² e
5.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.795 €/m² a 6.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
5.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+5,79%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living Jesolo Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione
Nel cuore pulsante del Lido, incastonato tra le rinomate Piazza Brescia e Piazza Mazzini, proponiamo un appartamento di ampie dimensioni situato in un palazzo fronte mare dal carattere signorile. L'immobile è inserito in un edificio prestigioso, recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione che hanno interessato il rifacimento delle pitture esterne e il restauro dei poggioli, garantendo un decoro estetico e strutturale impeccabile. Comodità: Servizio di ascensore moderno che collega i piani. Gestione: Le spese condominiali sono commisurate all'alto livello dei servizi offerti e al prestigio del contesto. L'appartamento offre una metratura generosa, ideale per essere vissuta tutto l'anno o ripensata con un restyling moderno: Zona Giorno: Soggiorno ampio e luminoso con cucinotto separato. Zona Notte: Tre camere da letto e un bagno. Esposizione Doppia: Due ampie terrazze abitabili orientate a Est e Ovest, che garantiscono luce naturale per tutto il giorno e una vista mare mozzafiato. I SERVIZI ESCLUSIVI Spiaggia Privata: Accesso diretto al mare con posto spiaggia riservato. Parcheggio: Posto auto assegnato in area condominiale. Location: A pochi passi dai migliori servizi, ma immerso nella tranquillità del fronte mare. POTENZIALE ILLIMITATO: Sebbene l'immobile sia abitabile fin da subito, la possibilità di una ristrutturazione completa lo rende un pezzo unico per chi desidera creare una dimora su misura o per chi cerca un investimento sicuro nel tempo. Contatti: Per informazioni dettagliate e appuntamenti, vi invitiamo a contattarci direttamente in Agenzia. RIF.LV205POV
