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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 255.000 € (cod.6617ee43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4322 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.665 €/m² e
5.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.740 €/m² a 6.485 €/m²) e per bivani (da 3.825 €/m² a 5.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
5.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+5,52%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Timeline Immobiliare Jesolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con balcone da ristrutturare
Si propone in vendita bilocale al secondo piano con ascensore in condominio degli anni '70 a meno di 200 mt dal mare. L'appartamento offre spazi ben distribuiti ed organizzati. È stato ristrutturato nel 2020: impianti, serramenti, pavimenti. Dall'ingresso si accede al disipegno che divide i vari ambienti. Troviamo il soggiorno con angolo cottura collegato al terrazzzo abitabile con scorcio sul mare. In zona notte abbiamo la camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzino, il bagno finestrato con doccia e lavatrice ed infine un pratico ripostiglio dove, volendo, si può tranquillamente inserire un divano letto matrimoniale
