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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 415.000 € (cod.66179cd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Levantina nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5187 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.527 €/m² e
5.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.815 €/m² a 6.670 €/m²) e per quadrivani (da 3.345 €/m² a 6.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Levantina) è pari a
5.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%), come per la zona di Lido (+6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con mansarda
In splendido contesto nel centro di Jesolo Lido, composto da poche unità e dalle spese condominiali quasi assenti, proponiamo appartamento duplex posizionato al 1° ed ultimo piano di un fabbricato eretto nel 2012 in classe B, dove entrando vediamo l'ampia zona giorno servita da una terrazza vivibile esposta ad Ovest, un bagno completo di doccia con l'antibagno ed una seconda terrazza, al piano superiore mansardato troviamo due grandi camere matrimoniali ed un secondo bagno sempre con doccia. Abbiamo il riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutti gl'ambienti. Posto auto coperto e ripostiglio per bici ed attrezzatura varia. L'appartamento verrà consegnato vuoto da tutti gl'arredi. Posto spiaggia
